פרסום היתר בניה

פרסום היתר בניה הינו שלב קריטי המהווה תנאי בחוק לקבלת ההיתר המיוחל. אם ברצונכם להבין איך בדיוק עובד התהליך, בלי אותיות קטנות שפספסתם, שלב אחד קטן ששכחתם- הגעתם למקום הנכון! נענע פרסומי נדלן הינה חברה בעלת צוות מומחים אשר עובדים עבורכם כל הדרך לקבלת ההיתר. קדימה, בואו נתחיל!

תהליך פרסום היתר בניה

פרסום היתר בניה כולל מספר שלבים. בשלב הראשון יש לנסח  מודעה הכוללת את הפרטים הבאים:

• פירוט המצב הקיים בנכס
• פירוט התוכנית אותה אתם מעוניינים לבצע בנכס
• כתובת הוועדה
• כתובת ומועד להגשת התנגדויות
• פרטי גוש וחלק

לאחר שווידאתם כי כל זה קיים במדויק במודעה שלכם, עליכם לפרסם אותה בשלושה עיתונים, אשר לפחות אחד מהם מוגדר כעיתון נפוץ בישראל. במידה וברשות המקומית בה אתם פועלים יש מקומון ואתר אינטרנט המודעה תצטרך להופיע גם שם. שימו לב, את הפרסום אתם תשלחו לנציגי הוועדה בצורת גזירי עיתון מקוריים. מעבר למודעה בעיתון חשוב לשים לב כי יש לפרסם גם מודעה בגודל A3, מנוילנת במיקום מרכזי בנכס. בעלי הנכסים הגובלים בנכס אותו אתם מעוניינים לשפץ יקבלו מכם הודעה במסירה אישית. כן, כן- למחוקק היה חשוב לוודא שהם מעודכנים בכך בוודאות.

למה בכלל צריך לפרסם היתרי בניה?

פרסום היתר בניה נגזר מחוק התכנון והבנייה. הרציונל העומד מאחורי החוק גורס כי אם היו עושים שיפוצים לידכם/ שינויים בסביבת המגורים שלכם- כנראה שאתם רוצים לדעת על כך! למעשה מדובר בסולידריות והסתכלות סביבתית המעוגנת בחוק- האפשרות של אדם להשפיע על המרחב הציבורי כוללת אישור וועדה ואת אישור שכניו ואילו המושפעים משינוי זה.

איך מבצעים פרסום היתר בניה?

עכשיו שהבנתם את כל השלבים, אנחנו מקווים שזה נשמע לכם פשוט. בכל זאת נגיד מראש כי אנו ממליצים להשקיע עוד קצת כסף בחברה המתמחה בפרסומי נדלן על מנת לחסוך לכם בירוקרטיה מיותרת, צורך בתיקונים ועיכובים. נענע פרסומי נדלן הינה חברה מהוותיקות בישראל בתחום זה. וצוות המומחים שלנו כבר ממתין לכם, אז קדימה למה אתם מחכים?

פרסום בקשה להיתר בניה

שלום לכם. אם חיפשתם עכשיו פרסום בקשה להיתר בניה כנראה שאתם עומדים להתחיל תהליך מאוד משמעותי הכולל מספר שלבים! בירוקרטיה לפעמים יכולה להפחיד ולהתיש, בדיוק בשביל זה הכנו לכם מדריך מפורט לשלב הפרסומי. נענע פרסומי נדלן מברכת אתכם על תחילתו של תהליך ונמצאת שם איתכם בכל שלב תוך התחייבות ליעילות ומהירות.

האם פרסום בקשה להיתר בניה זו חובה?

שאלה שאנו נתקלים בה הרבה היא האם מדובר בחובה על פי החוק. חשוב מאוד להבין שכן!! החוק מחייב פרסום בקשה להיתר בניה. ניתן לראות הסבר מפורט על כך בפירוט חוק תכנון ובנייה. אנחנו רק נגיד לכם שהסיבה לכך טמונה דווקא בחשיבות ששם החוק על יחסי שכנות טובים. בדיוק כמו שאתם לא הייתם רוצים לקום מחר בשבע בבוקר ולגלות שהתחיל שיפוץ מסיבי מתחת לחלון שלכם- כך גם השכנים שלכם. החוק דורש פעילות בשקיפות מלאה, מתוך הבנה כי שיפוץ ישפיע על המרחב הציבורי ועל חיי התושבים. החוק מאפשר גם מתן אופציה להתנגדות, כלל ההתנגדויות המוגשות נכללות בדיון הוועדה ובאות לידי חשבון בהחלטה האם להעניק היתר.

מה כולל הפרסום?

עכשיו כשהבנו את הרציונל ואנו מעוניינים לבצע אותו כאזרחים שומרי חוק, נבין מה הוא כולל. פרסום בקשה להיתר בניה מכיל בתוכו מספר היבטים. קודם כל, יש לוודא כי התוכנית מתפרסמת בשלושה עיתונים, אשר אחד מהם מוגדר כעיתון נפוץ בישראל. במידה ויש מקומות ואתר לרשות המקומית יש לפרסם גם שם. מעבר לכך, יש לפרסם מודעה במיקום מרכזי ובולט בנכס ואף למסור הודעות במסירה אישית לשכנים הצמודים לנכס הנידון. כלל המודעות צריכות לכלות את מספר הגוש ופרטי החלקה, פירוט המצב הקיים, פירוט התוכנית לשינוי וכתובת ומועד אחרון להגשת התנגדויות לוועדה, במידה ויש כאלו. נענע פרסומי נדלן הינה חברה המתמחה בדיוק במודעות מהסוג הזה. ברור לנו שאתם מעוניינים בתהליך מהיר ואיכותי ככל האפשר, לכן אנו מתחייבים בפניכם על הגשת כלל המודעות תוך ארבעה עשר ימי עסקים.